2202年租赁的荒山，当时订租期50年，现超出20年的
松阳刑事律师
2025-04-23
首先，应修改合同；
其次，1. 如需续租，应在合同到期前与原出租方协商，重新签订租赁合同，确保租赁期限在20年以内；
2. 如原合同已超出20年租期，应尽快与出租方协商，对超出部分进行修改或重新签订，以避免法律纠纷；
3. 若出租方不同意修改，应考虑寻找其他合法的租赁方式或地点，以确保自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 首先，常见处理方式为协商续租或修改合同；
其次，如双方同意可续租或重新签订租赁合同，以符合20年租期的规定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 首先，租赁荒山超过20年的租期部分无效；
其次，根据《民法典》第七百零五条：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”，因此超出20年租期的部分不具有法律效力；
最后，如不及时处理，将导致超出20年租期的部分不受法律保护，可能引发纠纷。
其次，1. 如需续租，应在合同到期前与原出租方协商，重新签订租赁合同，确保租赁期限在20年以内；
2. 如原合同已超出20年租期，应尽快与出租方协商，对超出部分进行修改或重新签订，以避免法律纠纷；
3. 若出租方不同意修改，应考虑寻找其他合法的租赁方式或地点，以确保自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 首先，常见处理方式为协商续租或修改合同；
其次，如双方同意可续租或重新签订租赁合同，以符合20年租期的规定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 首先，租赁荒山超过20年的租期部分无效；
其次，根据《民法典》第七百零五条：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效”，因此超出20年租期的部分不具有法律效力；
最后，如不及时处理，将导致超出20年租期的部分不受法律保护，可能引发纠纷。
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