父母离异可以把房产移交给孩子吗

结论：
父母离异可以将合法房产赠与孩子，签订赠与协议后，为孩子办理过户手续即可完成房产转移，但要确保房产无限制交易情况。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，财产所有权人对自己的财产有处分权。父母离异时若房产是其合法财产，将房产移交给孩子属于赠与行为，这种处分是被法律允许的。若孩子是未成年人，其法定代理人可代为接受和管理赠与。办理房产过户时，通常要先进行房产评估，再携带身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构申请过户登记，完成后房产所有权就归孩子。但需注意，若赠与房产存在抵押、查封等限制交易情况，可能导致过户失败。若你在房产赠与及过户方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.父母离异可将合法房产赠与孩子，法律允许财产所有者自由处分其财产。赠与行为只要是父母真实意愿，且房产无权利瑕疵，就是合法有效的。若孩子未成年，其法定代理人可代为处理相关事宜。
2.为完成房产转移，首先要签订赠与协议，明确赠与意愿。然后办理房产过户手续，先进行房产评估，再携带身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构申请过户登记。
3.办理时要确保赠与房产无抵押、查封等限制交易的情况，否则过户可能受阻。建议在进行赠与和过户前，仔细核查房产状态，必要时可咨询专业律师，以保障整个流程合法合规，顺利完成房产所有权转移。
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法律分析：
（1）父母离异将房产移交给孩子，本质是赠与行为。只要房产为父母合法财产，他们就有自由处分权，这体现了民事主体对自己合法财产的自主支配。
（2）双方签订赠与协议十分必要，它是明确赠与意愿的重要书面凭证。若孩子未成年，其法定代理人可代为接受和管理赠与，保障了未成年人的合法权益。
（3）办理房产过户手续是关键步骤。先进行房产评估，再携带身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记机构申请过户登记。完成过户，房产所有权才正式转移到孩子名下。
（4）需特别注意，赠与房产不能存在抵押、查封等限制交易的情况，否则会阻碍过户流程。

提醒：
办理房产赠与过户时，要提前核查房产状态。不同家庭情况复杂，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）确认房产合法性与处分权：要保证房产是父母合法拥有的财产，这样父母才有自由处分并赠与孩子的权利。
（二）签订赠与协议：父母双方签订明确的赠与协议，表明将房产赠与孩子。若孩子未成年，由其法定代理人代为接受和管理该赠与。
（三）办理过户手续：先进行房产评估，然后携带身份证、房产证、赠与协议等必要材料到不动产登记机构申请过户登记。
（四）检查房产状态：过户前要确保赠与的房产不存在抵押、查封等限制交易的情况，避免过户受阻。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。父母将房产赠与孩子，符合此赠与合同的规定。
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1.父母离异时能把合法房产赠与孩子，这是他们自由处分财产的权利。

2.双方签订赠与协议，表明赠与意愿。若孩子未成年，由法定代理人代其接受和管理。

3.办理过户，先评估房产，再带身份证、房产证、协议等材料到不动产登记机构申请。过户完成，房产归孩子。但要保证房产无抵押、查封等限制。