合同一方先违约该咋办

松阳刑事律师 2025-06-02
1.若合同有违约责任约定,如违约金、定金罚则等,守约方可按约定要求违约方担责。违约金与损失不符时,可请求法院或仲裁机构调整。

2.合同未约定违约责任,守约方可要求违约方赔偿损失,包括预期可得利益,但不超违约方预见范围。

3.守约方可要求违约方继续履行合同、采取补救措施。若合同目的无法实现,有权解除合同。
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结论:
合同一方先违约,守约方可按合同约定要求违约方担责,未约定则要求赔偿损失,还可要求继续履行等,严重时可解除合同。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,合同中若约定了违约责任承担方式,如违约金、定金罚则,守约方可依约让违约方担责。若约定违约金与实际损失差距大,可请求法院或仲裁机构调整。合同未约定违约责任时,守约方可要求违约方赔偿损失,范围包括履行合同可获利益,但不超违约方订立合同时预见范围。守约方也能视情况要求违约方继续履行合同、采取补救措施等,当违约致合同目的无法实现,有权解除合同。若遇到合同违约问题,情况复杂难以把握,可向专业法律人士咨询,以更好维护自身合法权益。
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法律分析:
(1)当合同一方先违约时,若合同有违约责任承担方式的约定,如违约金、定金罚则等,守约方有权依约要求违约方担责。并且,若约定违约金低于损失,守约方可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,违约方可请求适当减少。
(2)若合同未约定违约责任,守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
(3)守约方还能根据情况要求违约方继续履行合同、采取补救措施等。若违约致合同目的无法实现,守约方有权解除合同。

提醒:
在处理合同违约问题时,守约方要注意保留相关证据,且不同案情对应解决方案不同,建议咨询专业法律意见。
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守约方在合同一方先违约时可采取多种措施维护权益。当合同有约定违约责任承担方式时,可依约要求违约方担责,违约金与损失不符时可请求法院或仲裁机构调整;合同未约定违约责任,可要求违约方赔偿损失,范围包括履行合同可得利益,但不超违约方预见范围。此外,还能要求违约方继续履行、采取补救措施,合同目的无法实现时可解除合同。
1.合同有约定时,仔细查看合同条款,按约定的违约金、定金罚则等要求违约方担责,需调整违约金时及时向法院或仲裁机构提出申请。
2.合同无约定时,收集因违约造成损失的证据,合理确定赔偿范围并要求赔偿。
3.根据实际情况,决定是否要求违约方继续履行合同或采取补救措施,必要时行使合同解除权。
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(一)若合同约定了违约责任承担方式,守约方按约定要求违约方担责。若约定违约金低于损失,可请求法院或仲裁机构增加;若过分高于损失,违约方可请求适当减少。
(二)若合同未约定违约责任,守约方可要求违约方赔偿因违约造成的损失,包括履行合同可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
(三)守约方还能根据情况要求违约方继续履行合同、采取补救措施等。
(四)若违约致合同目的无法实现,守约方有权解除合同。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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